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号: 01320204000/201910-00003 信息分类: 部门和专家解读
内容分类: 其他  城乡建设、环境保护   发文日期: 2019-09-02 11:15
发布机构: 政府办 生成日期: 2019-09-02 11:15
生效时间: 废止时间:
称: 《金寨县城区既有住宅加装电梯工作实施方案》政策解读
号: 词: 电梯  金寨县  业主  既有  比例  

《金寨县城区既有住宅加装电梯工作实施方案》政策解读

2019-09-02 11:15   文字大小:[ ]   背景色:       

 

 

一、问:加装电梯具备什么条件?怎么申请?

答:非单一产权五层以上住房(或住楼),在全部业主不反对的情况下(征求意见表见附件),符合安装电梯条件的单元,可以申请加装电梯。在单元全体业主不反对的情况下,推选2名业主,受单元全体业主委托,负责办理申请加装电梯相关事宜。(具体表格见附件)

二、问:加装电梯流程

答:意见征求→意见公示→签订协议→制定方案→社区备案→联合审查→施工图审图→工程施工→竣工验收→资金申请。(具体说明见附件)

三、问:加装电梯政府补助多少钱?

答:对非单一产权既有住宅加装电梯,每加装一部电梯,采取事后补助的?#38382;劍?#30001;县财政补贴20万元/台,在投入使用后方可补贴到位,其余部分由业主自筹。

四、问:加装电梯自筹部分费用怎么分摊?

答?#21644;?#24847;增设电梯的业主应?#26412;?#21508;自出资额、维护、养护分摊等事项达成书面协议。可参照以下出?#26102;?#20363;:如单元层为6层,地上一、二层不出资建议分摊比例为4、3、2、1;地上一层不出资建议分摊比例为5、4、3、2、1(顶楼分摊比例占大份)。如单元层为7层,地上一、二层不出资建议分摊比例为5、4、3、2、1;地上一层不出资建议分摊比例为6、5、4、3、2、1(顶楼分摊比例占大份)。或由业主自行协商出?#26102;?#20363;。

五、问:加装电梯的品牌怎么选择?

答:加装电梯品牌原则上由业主自行选定,业主在选择时?#37096;?#21442;考我县使用的电梯既有品牌。

六、问:加装电梯后续维保怎?#31383;歟?/p>

答:电梯正常维保期为2年,既有住宅加装电梯要求电梯供应商维保期限为10年,但电梯运行中产生的电费由业主自筹解决。

七、问:加装电梯施工怎?#31383;歟?/p>

答:由投标电梯企业一次?#21592;?#20215;,含电梯安装采购,电梯井道施工,电梯安装等保证电梯投入运行使用的一切建设内容,由电梯中标企业负责施工,单元业主配合。

八、问:加装电梯对房屋结构有影响吗?

答:申请人或委?#20889;?#29702;在安装前应编制符合建筑、设计、结构安全、消防安全和特种设备等相关规范的设计施工方案,?#32321;?#19981;影响房屋使用结构安全。

 

附:1、金寨县既有住宅加装电梯流程;

2、单元拟安装电梯入户确认表;

3、委托单位授权委托书;

4、金寨县既有住宅加装电梯申请表、金寨县

既有住宅加装电梯申请、金寨县既有住宅

加装电梯告知书、金寨县既有住宅加装电梯

异议书;

5、公示说明;

6、电梯采购合同和设备安装合同;

7、加装电梯项目协议书。

 

                                                      2019年10月14日

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